北京侦探取证：婚姻期间分割房产后是不是个人财产

婚姻期间分割房产后是不是个人财产

一、婚姻期间分割房产后是不是个人财产

婚姻关系存续期间，财产分割后是否转变为个人财产

在婚姻关系缔结之后进行的家庭分割行为所获之财产，依照法律法规规定，通常可视为夫妻双方共有之财产。具体而言，夫妻在婚姻存续期间获得的以下各类财物，应被认定为夫妻共同拥有并支配的共同财产：

（1）薪资、奖金以及劳务报酬；

（2）在生产、经营及投资过程中所产生的回报与收益；

（3）知识产权所带来的经济收益；

（4）通过继承或接受他人赠与而取得的财产，但是，若遗嘱或赠与协议明确约定该财产仅由某一方享有，则不属于此处讨论范围之内；

（5）除了上述列举之外，还应包括在其他情形下，依法应当被视为夫妻共有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚姻期间债务如何认定及承担

婚姻期间债务认定及承担主要依据以下原则：

若该债务用于夫妻共同生活、共同经营，或基于夫妻双方共同意思表示所负，则认定为夫妻共同债务，由夫妻双方共同承担。

若债务系一方个人不合理开支，如赌博、吸毒等所负，或未用于夫妻共同生活，仅为一方个人债务，由负债方个人承担。

在离婚时，对于共同债务，以夫妻共同财产清偿；共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

例如，夫妻共同经营一家店铺所欠债务为共同债务，需双方共同承担；而一方因私自借款炒股且未用于家庭，此债务为个人债务，由借款方独自承担。

三、婚姻期间分割房产后是否属于个人财产

婚姻期间分割房产的性质需根据具体情况判断。若房产是通过夫妻双方协商一致，在婚内进行合法分割，且明确约定该

房产归一方所有，那么该房产在办理完相关手续后，就属于该方的个人财产。但如果分割协议存在瑕疵，比如未办理过户等法定手续，可能会面临一定法律风险，房产仍可能被认定为夫妻共同财产。此外，若分割房产是基于法律规定的特定情形，如一方存在过错导致婚姻破裂，法院判决分割房产，该房产也可认定为一方个人财产，但同样需办理相应手续。总之，婚内分割房产后是否属于个人财产，关键在于分割的合法性和手续的完备性。

婚姻关系存续期间，财产分割后一般仍视为夫妻共同财产。这些财产包括薪资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与的财产（除非特别约定）等。其他依法应归夫妻共有的财产也包括在内。